严格分户验收 交付放心房屋 维护品牌形象

       （通讯员   冯修）开发公司扎实贯彻落实集团“以质量变革为主体，打造集团发展竞争新优势”管理思路，对年内竣工的开发项目，严格落实分户验收、使用功能测试，确保给购房业主交付放心房屋。

       高度重视，周密安排。质量是企业价值和尊严的体现。开发公司班子在严抓在建项目工程质量管控的同时，高度重视年内竣工项目质量验收工作，四次召开竣工项目验收安排会议，学习领会集团关于推动高质量发展的相关要求，引导公司上下把提高项目定位质量、开发产品质量、销售服务质量作为主线，向国内知名房地产企业质量标准看齐，打造房地产竞争新优势；教育全员树立质量就是生命的理念，靠质量赢市场，以质量树品牌；要求管理人员既要抓好项目工程过程质量管理，更要严格把好验收关口，对每一位购房者的信赖厚爱负责，对每一位购房者的家庭幸福负责，对每一位购房者的生活品质负责。绝不容许把质量瑕疵交给购房者，持续铸造有长期稳定竞争力的高质量新世纪房地产品牌产品和品牌服务。

       统筹调度，按期交房。诚信经营、一诺千金是企业赖以生存的根本宗旨，2018年计划竣工新河湾二区，新河湾三区，华亭世纪花园B区一期，崇信世纪花园A区二期，泾川世纪花园A区二期、三期和B区二期共五个项目。各项目部落实集团公司下半年安排部署，摸清吃透了竣工项目工程体量，倒排施工计划，合理安排工序、集中人力物力、统筹协调调度，避免工程进度前松后紧，紧密衔接供电、供水、热力、燃气、电信等部门，确保小区配套功能完整，确保按照售房合同约定时限提前给购房业主交付合格满意房屋。

       明确标准，完善程序。买房一阵子、住房一辈子。开发公司依据住建部门有关规定，制定了严格完整的《新世纪房地产房屋交接验收企业标准》，明确房间土建平面几何尺寸，四平线控制、门窗安装、水电暖安装、弱电智能系统、消防安全等32个验收项目，制定了分户实体工程验收标准，配置检测验收工具，靠实了验收责任，细化了验收时间。要求各项目落实把好施工单位自检验收、项目部全面验收、公司复查验收、集团核查验收四道关。要求验收人员坚持原则，站在购房业主的角度严查细看，若因验收不细致，业主接房后有质量问题，将追究验收人员的责任。

       逐项检测、调试功能。房地产价值的高大性、不可移动性对质量验收提出了更高的要求。公司督促各项目部在完成验收的基础上，对照规范标准严格完成各项专业检测验收，主要是室内环境监测、电梯验收检测、门窗三性检测、楼宇防雷检测、外墙保温拉拔检测、消防设备检测；水电暖调试，屋面淋水试验，厨卫间蓄水试验，给水、采暖及消防通水打压试验，排水系统通球试验、供电载荷试验等，确保房屋使用功能完备、质量可靠。

       以人为本、悉心服务。针对因购房业主建筑知识欠缺，不能正确使用住宅给装修居住带来的问题和困扰。公司统一安排，对户内50控制线、电器分户箱、主副烟道进行了标注，室内张贴了装修注意事项，便于业主正确使用房屋，引导业主保护楼宇结构安全、科学使用地暖、爱护共用设施等，安心放心居住。